為盤活低效資產，我公司擬公開掛牌轉讓所有的位于海口市大興東路8號大興大廈房地產。現擬選聘評估機構對大興大廈房地產價值進行評估。
1.項目概況
1.1.項目名稱：大興大廈房地產轉讓；
1.2.選聘方式：邀請競聘，內部比選；
1.3.選聘目的：對大興大廈房地產價值進行評估。
2.選聘價格要求
本次擬定委托服務價格為不超過3萬元。
3.邀請參與選聘的機構資格要求
具有開展房地產評估業(yè)務的資質；在海口市內有固定辦公場所。
4.委托服務主要合同條款：
4.1.評估目的
對大興大廈房地產價值進行價值評估，為轉讓大興大廈房地產提供價值參考依據。
4.2.評估對象
本次評估對象為大興大廈房地產。
4.3.委托方
海南省水利電力集團有限公司。
4.4.基準日
基準日為2020年5月1日（以實際委托日為準）。
4.5.評估報告提交時間
受托人應在收到委托人提供的相關評估資料后20個工作日內完成評估工作，并于完成評估工作后5日內以電子郵件的方式向委托方提供《評估報告書》初稿。若委托方無法及時提交評估所需的資料，則報告提交時間可順延。若因不可抗力需延長或提前完成評估工作，雙方可另行協商。在經雙方交流確認無其他意見后7日內向委托方提供正式的《評估報告書》。若《評估報告書》需要經相關單位核準或備案，則受托方先提供用于核準或備案裝訂成冊的《評估報告書》壹份，待核準或備案后，再向委托方提供剩余份數的正式《評估報告書》。
4.6.費用及付款方式
4.6.1.合同為固定總價合同，合同金額（含稅）為中選人的實際報價，包括但不限于完成工作所需投入的人工、差旅、住宿等費用。受托人應當在委托人付款前開具相應的增值稅發(fā)票，延期或拒絕開具相關發(fā)票的，委托人可以拒絕支付相應款項。
4.6.2.費用采取銀行轉賬方式支付。
5.比選辦法
本次選聘工作采用的比選辦法：綜合評分法，滿分100分，其中報價80分，業(yè)績20分。
（1）報價得分：報價最低者得80分，以最低報價為基準價，每高于基準價一個百分點扣1分
（2）業(yè)績得分：具有類似業(yè)績，從第二個項目起，每個項目加10分，滿分20分。
根據綜合評分得分由高到低的順序推薦3名中標候選人，綜合評分相等時，以“投標報價”低的排名優(yōu)先。
6.選聘文件的遞交
6.1.選聘文件按《選聘報價函》（蓋章原件，詳見附件）的格式編制，并附上貴單位營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書。
6.2如若《選聘報價函》是代理人簽字須附上相應的授權委托書。
6.3.選聘文件放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋貴單位印章。
6.4.選聘文件必須于2020年4月17日12時前遞交至我公司。
6.5.逾期送達的、未送達指定地點的或不符合選聘邀請書規(guī)定要求的文件，我公司將不予受理。
7.聯系方式
地址：海南省海口市國興大道全球貿易之窗16樓；
郵編：570000；
聯系人：唐雪莎；
電話：13876077359。
海南省水利電力集團有限公司
2020年4月7日選聘報價函
：
1．我方已仔細研究了貴公司 選聘邀請書的全部內容，愿意以總金額（含稅）人民幣（大寫） 元（￥ ）報價，并按合同約定的時間和要求，完成委托工作，工作質量達到 合格 。
2．我方承諾在邀請選聘有效期內不修改、撤銷選聘文件，所提供的資料真實有效，不存在任何虛假情況。
3．如我方中選：
（1）我方承諾在收到中選通知書后，在規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。
（2）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部工作成果及資料。
競聘機構： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字）
